住宅ローン
ご利用中の手続 返済（繰上）・条件変更
毎月・ボーナスの返済（約定返済）
返済はご融資実行月の翌日から始まり、お客さまのソニー銀行の円普通預金口座から引落となります。返済日までにご入金ください。
- 毎月の返済日（2日、7日、12日、17日、22日、27日のうち、お客さまが指定した日）
- ボーナス返済を利用するかたは、ボーナス返済日（6月と12月、7月と1月、8月と2月のいずれかの約定返済日）
- FAQ借入後の初回の返済日はいつになりますか？
- FAQ返済金額はいつまでに入金すればいいですか？
- FAQ返済日が「土曜日」「日曜日」「祝日」などの場合は、いつ返済になりますか？
- FAQ返済口座はどうなりますか？他の銀行や家族の口座を返済口座にできますか？
なお、変動金利の見直しなどにより、返済額が増額・減額する場合があります。
返済額を確認いただき、増額している場合は、返済日までに不足のないようご入金ください。
返済資金の入金方法
提携ATMからのお預入、他の金融機関からのお振込をご利用できます。お勤め先の給与受取口座にご指定いただく場合の手続方法はお勤め先へご確認ください。
おまかせ入金サービス
お客さま名義の他の金融機関口座から、ソニー銀行の口座へ毎月定期的に自動で入金する、毎月の返済額の入金に便利なサービスです。手数料は無料！他行からの振込、提携ATMでの入金の手間を省けます。
お借入後の変動金利の見直しルール
お客さまの返済額計算に用いる「適用金利」の見直しは、5月1日・11月1日を変動金利の「基準日」とし、それぞれ6月・12月の返済日の翌日から適用します。ただし、増額返済月（ボーナス月）として7月・1月または8月・2月の組合わせを選択している場合は、基準日直後の増額返済月（ボーナス月）の返済日の翌日から適用します。
給与振込やおまかせ入金サービスを設定しているかたは、設定金額の確認をお願いします。
一部（毎月）繰上返済
収入が増加したり、臨時収入などで手元資金に余裕ができた場合には、繰上返済をすることで元金が減り、将来的に総返済額が軽減されるメリットがあります。
毎月自動で返済する「毎月繰上返済」と、いつでも自由に返済できる「一部繰上返済」、どちらも繰上返済手数料は無料です。
| 毎月繰上返済 | 毎月の約定返済日に、約定返済額引落後、自動的に繰上返済ができます。 |
|---|---|
| 一部繰上返済 | お客さまのお好きなタイミングで返済ができ、繰上返済金額に上限はありません。 |
以下のボタンからログイン後、表示されたご希望の取引をお選びください
金利タイプ・返済日などの変更
- 金利タイプ変更
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借入をした後でも、変動・固定の金利タイプ変更が可能。金利情勢やお客さまの状況に応じて、返済計画の見直しができます。
変動金利から固定金利への変更する場合：いつでも手数料は0円。
固定金利適用期間中に金利タイプを変更する場合：所定の手数料がかかる場合があります。
固定金利満了後：手数料0円で変動金利または新たな固定金利を選択可能。- 金利タイプ変更後の返済額は事前にウェブ上で確認可能です。
- 金利タイプの変更は、お手続日の翌日から適用されます。
- 月末日にお手続をする場合、翌月の適用金利となるので、ご注意ください。
- 約定返済日・ボーナス返済月の変更
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お借入後も設定中のご返済日やボーナス返済月を変更できます。変更には550円（税込）の手数料がかかります。
月々のご返済日：2、7、12、17、22、27のいずれかを選択。
増額返済月（ボーナス月）：6月と12月、7月と1月、8月と2月からいずれかの組合わせを選択。- 約定返済日が休日の場合、翌営業日がご返済日です。
- 約定返済日の変更は、変更の申出のあった月の翌月から適用します。増額返済月（ボーナス月）の変更は、お客さまの変更の申出のあった月の翌月以降最初に到来する、お客さまが指定した月（以下、「指定月」という）から適用します。ただし、かかる指定により3ヶ月以内に2回増額返済月（ボーナス月）が到来することになるときは、指定月から6ヶ月経過した次の増額返済月（ボーナス月）からボーナス時の増額元利金返済額の返済を開始します。
- ソニー銀行の他のお借入がある場合は、同一の約定返済日となります。本契約または他のローン契約の約定返済日を選択または変更すると、ソニー銀行とのすべてのローン契約の約定返済日も一律に変更します。
部分固定金利特約
ご契約（お借入）後、変動金利を金利タイプとして選択している場合に利用できる特約です。変動金利と固定金利を組合わせ、ひとつの住宅ローンで2つの金利タイプを同時に利用することにより、金利変動リスクの分散が期待できます。
ご利用まえに、ポイントや注意点などを「部分固定金利特約」「部分固定金利特約詳細説明書」にてご確認ください。
住宅ローン返済シミュレーション
住宅ローン返済シミュレーションで、お借入内容をもとに繰上返済や金利タイプの変更などのシミュレーションが可能です。
シミュレーション結果をご確認後、手続を進めることも可能です。
- 手続が完了すると取消はできません。
- 毎月繰上返済のシミュレーションは、毎月繰上返済の手続画面で可能です。